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博盈娱乐:全国大卖地,房企都在抢

时间:2019/4/13 19:36:27  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  4月10日,旭辉在四川简阳市拿下一块商住用地,5620元/平方米的楼面价刷新了当地最高地价纪录。在三个月前这还是一块流拍地,当时的起始楼面价仅4000元/平方米,依然无人问津。  短时间内,被认为楼市要下行的三四线城市土地市场再度火爆起来,几十家房企到场、耗费五六个小时、数...
     4月10日,旭辉在四川简阳市拿下一块商住用地,5620元/平方米的楼面价刷新了当地最高地价纪录。在三个月前这还是一块流拍地,当时的起始楼面价仅4000元/平方米,依然无人问津。

  短时间内,被认为楼市要下行的三四线城市土地市场再度火爆起来,几十家房企到场、耗费五六个小时、数百轮竞价,对于参拍者来说,抢地又成了十足的体力活。

  不仅流拍地块又重新受到欢迎,超过100%的高溢价率也重出江湖。在3月底,徐州一场土拍耗时5小时、435轮竞价,最后新城以高达114%的溢价率把徐州新城区两地块收入囊中。

  依然要追求规模扩张的房企是拿地大战中的主角。今年年初刚把总部从南京搬到上海的弘阳地产在4月10日拿下广东江门一宗商住地,溢价率高达83%,当时的战况可谓激烈,这个位于三线城市江门的小地块吸引了包括世茂、旭辉、大发、弘阳、融信、上坤、龙光、碧桂园、雅居乐、金科、金地、美的等19家房企前来争夺。

  同日,融信尽管在江门的争夺战中失利,却在一场有20多家房企参与的重庆回兴宅地土拍中胜出,地块溢价率高达92%。

  “今年第一季度我们经历的是血淋淋的投资战,加上不温不火的房地产市场。”4月9日,在第25届地产金融形势发布会上,弘阳集团执行总裁蒋达强这样评价土地市场的火热,他带领的弘阳正经历由区域房企转为全国性房企的突围战,土地是最基本的“粮草”。    

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